Es handelt sich um Immobilien, in denen Leistungen der stationären Pflege erbracht werden. In den meisten Fällen erfolgt der Einzug in ein Pflegeheim nur dann, wenn die Familienmitglieder nicht mehr in der Lage oder willens sind, die Angehörigen aufgrund der zunehmenden Gebrechen zu Hause oder in anderen Einrichtungen versorgen zu lassen. Nachdem das Angebot anderer Wohnformen wie betreutes Wohnen zunimmt, entwickeln sich diese Einrichtungen zu Schwerpflegeheimen. Meist werden in diesen Häusern auch Wohnungen des betreuten Wohnens angeboten (kombinierte Einrichtung).